கட்டிடங்களில் தீ விபத்து ஏற்பட்டால் உரிமையாளரே பொறுப்பு: தமிழக அரசின் புதிய சட்டம்!

TN Fire Safety Rules 2026: தமிழ்நாட்டில் தீ விபத்துகளைத் தடுத்து மனித உயிர்களையும் உடைமைகளையும் பாதுகாக்கும் நோக்கில், தீயணைப்பு மற்றும் மீட்புப் பணிகள் தொடர்பான சட்ட விதிகளைத் தமிழ்நாடு அரசு மேலும் கடுமையாக்கியுள்ளது. தமிழ்நாடு சட்டமன்றப் பேரவையில் நிறைவேற்றப்பட்ட "தமிழ்நாடு தீயணைப்பு மற்றும் மீட்புப் பணிகள் (திருத்த) சட்டம், 2026" ஆளுநரின் ஒப்புதலைப் பெற்று அரசிதழில் அதிகாரப்பூர்வமாக வெளியிடப்பட்டுள்ளது. சட்டம் மற்றும் ஒழுங்கு நடைமுறைகளைச் சமரசம் செய்யாமல் நடைமுறைப்படுத்த ஏதுவாக, முதன்மைச் சட்டமான Tamil Nadu Act 37 of 2025-ல் பல முக்கியத் திருத்தங்கள் இப்புதிய சட்டத்தின் மூலம் மேற்கொள்ளப்பட்டுள்ளன.  

மேலும் படிக்க | ரேஷன் கார்டு வைத்திருப்பவர்களுக்கு முக்கிய செய்தி! ரேஷன் கடைகளில் வரப்போகும் மாற்றம்

இப்புதிய திருத்தச் சட்டத்தில் ஆய்வுகள் மற்றும் வரைமுறைகளை நெறிப்படுத்தும் வகையில் இரண்டு தொடக்கநிலை மாற்றங்கள் செய்யப்பட்டுள்ளன. முதலாவதாக, முதன்மைச் சட்டத்தின் பிரிவு 2-ல் உள்ள உட்பிரிவுகள் (c) மற்றும் (n) ஆகியவை முழுமையாக நீக்கப்பட்டுள்ளன. இதன் மூலம் சட்டத்தின் வரம்பில் இருந்த விலக்குகள் மற்றும் வரையறைத் தடைகள் களையப்பட்டு, அனைத்து வகைப்படுத்தப்பட்ட கட்டிடங்களுக்கும் விதிமுறைகள் சமமாகப் பொருந்தும் நிலை உருவாகியுள்ளது. இரண்டாவதாக, பிரிவு 24-ன் உட்பிரிவு (3)-ல் இடம்பெற்றிருந்த "not below the rank of Station Officer" (நிலைய அலுவலர் பதவிக்குக் குறையாத) என்ற சொற்றொடர் நீக்கப்பட்டுள்ளது. இதனால், தீ பாதுகாப்பு ஆய்வுகளை மேற்கொள்ளும் அதிகாரம் குறிப்பிட்ட உயர் அலுவலர்களோடு நின்றுவிடாமல், துறை சார்ந்த ஆய்வுப் பணிகளை விரைவுபடுத்தவும் விரிவுபடுத்தவும் வழிவகுக்கப்பட்டுள்ளது.  

இச்சட்டத் திருத்தத்தின் மிக முக்கியமான பகுதியாகப் பிரிவு 31(1) முழுமையாக மாற்றி அமைக்கப்பட்டுள்ளது. இப்புதிய பிரிவின்படி, சட்டத்தின் கீழ் வகைப்படுத்தப்பட்ட ஒரு கட்டிடத்திற்குத் தனியாகவோ அல்லது கூட்டாகவோ பொறுப்பான கட்டிட உரிமையாளர் (Owner) அல்லது அக்குடியிருப்பை ஆக்கிரமித்து அனுபவித்து வருபவர் (Occupier), அக்கட்டிடத்தில் உரிய தீ தடுப்பு மற்றும் உயிர் பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகளை (Fire prevention and life safety measures) வழங்குவது சட்டப்பூர்வமாகக் கட்டாயமாக்கப்பட்டுள்ளது. இதன் மூலம் வணிக வளாகங்கள், தொழிற்சாலைகள், கல்வி நிறுவனங்கள் அல்லது அடுக்குமாடிக் குடியிருப்புகளில் ஏதேனும் விதிமீறல்கள் கண்டறியப்பட்டால் அல்லது அசம்பாவிதங்கள் நேர்ந்தால், அதற்கு அக்குறிப்பிட்ட கட்டிட உரிமையாளர் மற்றும் குடியிருப்பாளரே நேரடியாகப் பொறுப்பேற்க நேரிடும்.  

மேலும், கட்டிடங்களில் நடைமுறைப்படுத்தப்பட வேண்டிய தீ தடுப்பு மற்றும் பாதுகாப்பு அம்சங்கள் எதன் அடிப்படையில் அமைய வேண்டும் என்பதும் சட்டத்தில் மிகத் தெளிவாகக் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. அதன்படி, தமிழ்நாடு ஒருங்கிணைந்த வளர்ச்சி மற்றும் கட்டிட விதிகள், 2019 (Tamil Nadu Combined Development and Building Rules, 2019), எண்ணெய் தொழில் பாதுகாப்பு இயக்குநரகத்தின் (Oil Industry Safety Directorate) வழிகாட்டுதல்கள், பெட்ரோலிய சட்டம் 1934, வெடிபொருள் சட்டம் 1884 மற்றும் அவ்வப்போது அரசு அல்லது தொடர்புடைய அதிகார அமைப்புகள் வெளியிடும் இதர வழிகாட்டுதல்கள், நடைமுறையில் உள்ள பிற சட்டங்களின்படி உயிர் பாதுகாப்பு நெறிமுறைகளைப் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும் என வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது.  

அரசு அறிவிக்கும் தேதியில் இருந்து முழுமையாக அமலுக்கு வரவுள்ள இத்திருத்தச் சட்டம், கட்டிடங்களில் தீயணைப்புக் கருவிகள், எச்சரிக்கை அமைப்புகள் மற்றும் அவசரகால வெளியேறும் வழிகளைப் பராமரிப்பதன் அவசியத்தை வலியுறுத்துகிறது. நகர்ப்புறங்கள் மற்றும் தொழில் மண்டலங்களில் அடிக்கடி நிகழும் தீ விபத்துகளைக் கட்டுப்படுத்தவும், கட்டுமானங்களில் பாதுகாப்பு நெறிமுறைகள் முழுமையாகப் பின்பற்றப்படுவதை உறுதி செய்யவும் இச்சட்டத் திருத்தம் ஒரு முக்கிய நிர்வாக நடவடிக்கையாகப் பார்க்கப்படுகிறது.